Qu’est ce qu’une maison passive ?

La première maison passive a vu le jour en 1991, à Darmstadt, en Allemagne. Ses concepteurs sont Bo Adamson et Wolfgang Feist, chercheurs et spécialistes du logement. Leur projet était de démontrer qu’une maison très peu énergivore était possible. La recette d’un tel miracle ? Une isolation optimale, une étanchéité à toute épreuve et un excellent recyclage de la chaleur ambiante. Une recette dont le succès devrait se confirmer en ces temps de lutte contre le gaspillage énergétique.

Une bonne isolation est indispensable pour un projet de bâtiment passif

Une maison passive se caractérise avant tout par une nécessité de chauffage réduite à l’extrême. Ce ne sont pas des maisons sans chauffage, mais des maisons avec de très faibles besoins. De la conception à la construction, de la qualité des matériaux à l’architecture du bâtiment, tout concourt à atteindre cet objectif.

La construction d’une maison passive obéit à certaines règles

Le label Passivhauss permet de certifier les bâtiments passifs. Son obtention nécessite de respecter certaines règles de construction. 

Une isolation par l’extérieur pour conserver la chaleur dans l’habitat

La clé permettant une consommation minimale d’énergie est l’isolation. La chaleur générée au sein du logement doit impérativement y rester. Le froid de l’extérieur ne doit pas pouvoir y pénétrer. L’isolation d’une telle maison doit se faire en priorité par l’extérieur. Une construction compacte s’avère ainsi plus facile à isoler. L’orientation réfléchie des pièces à vivre de la maison permet, quant à elle, de profiter pleinement de la chaleur solaire.

Réduire la déperdition énergétique au niveau du sol et des murs

Les constructions passives concentrent leurs efforts sur les parois. C’est à travers elles que la déperdition énergétique se fait principalement. Le toit est l’objet de toutes les attentions puisque la chaleur monte. Une bonne isolation permet de la maintenir dans la maison. Quant aux murs, ils sont souvent plus épais. Rien de nouveau sous le soleil. Il suffit de regarder l’épaisseur des murs des maisons d’il y a quelques siècles.

Des aménagements et des matériaux de qualité pour réduire la facture d’énergie

Le projet d’un logement passif oblige à mettre en œuvre des aménagements spécifiques. Des solutions techniques permettent de maintenir une température agréable à l’intérieur de la maison. 

Faire la chasse aux fuites thermiques pour un meilleur confort de l’habitat

À l’intérieur d’une maison passive, il faut à tout prix éviter les ponts thermiques. Ils constituent des zones de mauvaise isolation. L’échange énergétique entre intérieur et extérieur y est plus important. Un pont thermique favorise donc la perte d’énergie et de chaleur. Plus ils sont nombreux, moins les performances thermiques de votre maison sont bonnes.

Les matériaux contribuent en partie à la performance énergétique

Il n’existe pas vraiment de matériaux privilégiés pour la construction d’une maison passive. Des matériaux renouvelables comme le bois sont souvent utilisés. Néanmoins, les murs d’une maison passive peuvent tout à fait être montés en béton cellulaire. 

Des équipements de qualité pour maintenir une température agréable même en hiver

Les portes et les fenêtres de la maison s’avèrent des points de fragilité particuliers. Pour les fenêtres, le triple vitrage s’impose. Il renforce l’isolation thermique, mais également phonique. Il conserve ainsi la chaleur au sein du bâtiment, mais participe aussi au confort de ses habitants. Le choix du triple vitrage a donc un effet significatif sur la facture d’énergie d’une maison passive. Un châssis en bois, naturellement isolant, y contribue également.

D’autres critères contribuent à la bonne performance thermique, en particulier la ventilation

L’isolation de la maison est une condition essentielle, mais elle n’est pas suffisante. Dans une construction passive, le système de flux d’air participe à la conservation de la chaleur. D’autres aménagements jouent également un rôle.

Le rôle central de la VMC et de son système double flux

La ventilation est un élément central. Que ce soit à la construction ou lors d’une rénovation, elle fait partie des travaux indispensables à réaliser.

L’étanchéité de la maison doit être réalisée à tout prix

Il faut, dans une maison passive, traquer les fuites d’étanchéité. Finies donc, les grilles d’aération que l’on retrouve au-dessus de nos fenêtres. Elles sont indispensables à une bonne ventilation dans une construction classique. À l’inverse, elles sont à proscrire dans tout bâtiment passif. Ces grilles sont en effet synonymes de mauvaise étanchéité et donc de perte de chaleur.

Le choix d’une VMC de type double flux

La circulation de l’air dans une maison passive est entièrement sous contrôle et non subie. La ventilation repose sur une VMC qui dispose d’un système double flux. L’air extérieur est aspiré et l’air intérieur rejeté. La chaleur de l’air sortant est récupérée, jusqu’à 75 % pour les modèles de VMC les plus performants. Cela permet le chauffage de l’air entrant, sans consommation d’énergie supplémentaire.

Tout exploiter pour le chauffage d’une maison passive

Le concept du bâtiment passif est de ne pas avoir besoin, ou très peu, de complément de chauffage. Les premières générations de maisons passives exploitaient l’ensoleillement grâce à leur orientation et à l’importance de la surface du vitrage. Un chauffage complémentaire s’avérait indispensable.

L’énergie solaire doit être privilégiée pour chauffer les bâtiments passifs

On assiste désormais à l’émergence d’une nouvelle génération de maisons passives. Ces dernières utilisent bien davantage l’énergie solaire comme source principale de chauffage. Bien sûr, cela ne suffit pas toujours l’hiver. Cela contribue néanmoins à réduire considérablement la consommation d’énergie dans la maison. Le label Passivhauss prend d’ailleurs en compte la production d’énergie renouvelable autonome.

Exploiter le potentiel thermique de l’eau chaude usagée pour réduire le prix de sa facture

Plus surprenant, le réseau d’eau de la maison est également mis à contribution. Les eaux grises rejetées par les lave-linge et lave-vaisselle, tout comme l’eau de nos douches, sont chaudes. Leur chaleur est alors récupérée au profit de l’eau entrante. Toutes les économies d’énergie sont utiles dans une maison passive.

Une facture d’énergie réduite grâce à une excellente isolation thermique, voilà la promesse de la maison passive. Une ambition salutaire, alors que les enjeux du développement durable nous imposent une plus grande sobriété. Et si la prochaine maison passive était votre maison ?